Stand: 22. August 2026
1. Verantwortlicher
Bojan Stankovic
Doktor-Schauer-Straße 8
4600 Wels, Österreich
Telefon: +436602525375
E-Mail: office@rsurban.at
2. Allgemeines
Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit dies für den sicheren Betrieb dieser Website, die Bearbeitung von Kontakt- und Immobilienanfragen, die Prüfung eines möglichen Immobilienankaufs oder die Erfüllung rechtlicher Pflichten erforderlich ist. Es gelten insbesondere die Grundsätze der Datenminimierung, Zweckbindung, Speicherbegrenzung und Vertraulichkeit.
3. Hosting und Server-Protokolldaten
Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:
OVH GmbH – Oskar Jäger Straße 173/K6 50825 Köln (Deutschland)
Beim Aufruf der Website können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite oder Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browser, Betriebssystem und Statusmeldungen in Server-Protokollen verarbeitet werden. Die Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung, Stabilität, Fehleranalyse und Abwehr missbräuchlicher Zugriffe. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website.
Die Server-Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die technische Bereitstellung, die IT-Sicherheit und die Fehleranalyse erforderlich ist. Die konkrete technische Vorhaltefrist richtet sich nach den Vorgaben des Hostinganbieters. Eine darüber hinausgehende Speicherung erfolgt nur, wenn dies zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls oder zur Geltendmachung beziehungsweise Abwehr von Rechtsansprüchen erforderlich ist.
4. Kontakt- und Immobilienanfragen
Wenn Sie das Kontaktformular verwenden oder per E-Mail bzw. Telefon Kontakt aufnehmen, können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
- Name und Kontaktdaten
- PLZ, Ort und gegebenenfalls Adresse der Immobilie
- Objektart, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Nutzung
- Preisvorstellung und gewünschter Übergabezeitpunkt
- Nachrichtentext, Fotos und freiwillig übermittelte Unterlagen
- technische Angaben, die beim Absenden aus Sicherheitsgründen anfallen
Zweck ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Prüfung, ob ein möglicher Ankauf infrage kommt, die Kommunikation über weitere Unterlagen oder eine Besichtigung und – sofern beide Seiten dies wünschen – die Vorbereitung einer möglichen Vertragsabwicklung.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung auf Ihre Anfrage hin zur Vorbereitung eines möglichen Vertrags erfolgt. Soweit Daten von einer berechtigten dritten Person übermittelt werden oder die Verarbeitung der Dokumentation und Sicherheit dient, kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO einschlägig sein.
Bitte übermitteln Sie zunächst keine Ausweiskopien, Bankdaten, Gesundheitsdaten oder andere besonders sensible Informationen. Angaben über Mieterinnen, Mieter oder Miteigentümer dürfen nur übermittelt werden, wenn Sie dazu berechtigt sind und die Angaben für die konkrete Prüfung erforderlich sind.
5. Kontaktformular und E-Mail-Versand
Das Formular wird mit Contact Form 7 betrieben. Die übermittelten Inhalte werden zur Zustellung der Anfrage über die eingerichtete OVHcloud-E-Mail-Infrastruktur verarbeitet. Eine dauerhafte Speicherung der Formulareingaben in der WordPress-Datenbank ist in der vorgesehenen Konfiguration nicht aktiviert. Hochgeladene Dateien werden technisch vorübergehend verarbeitet und als E-Mail-Anhang übermittelt.
Die Korrespondenz wird grundsätzlich so lange aufbewahrt, wie dies für die Bearbeitung der Anfrage und mögliche Anschlussfragen erforderlich ist. Kommt kein weiterer Kontakt oder kein Ankauf zustande, werden Anfrage und freiwillig übermittelte Objektunterlagen üblicherweise spätestens sechs Monate nach Abschluss der Kommunikation gelöscht, sofern keine gesetzlichen Pflichten, Rechtsansprüche oder Sicherheitsgründe eine längere Aufbewahrung erfordern. Bei einer tatsächlichen Transaktion gelten die jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungs- und Nachweispflichten.
6. Cloudflare Turnstile als Spamschutz
Zum Schutz des Formulars vor automatisierten und missbräuchlichen Eingaben kann Cloudflare Turnstile eingesetzt werden. Anbieter ist Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA. Bei der Sicherheitsprüfung können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Interaktionen mit der Website sowie sicherheitsbezogene Signale verarbeitet werden. Der Zweck ist die Erkennung automatisierter Zugriffe und der Schutz der Website sowie des E-Mail-Postfachs vor Spam und Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren und funktionsfähigen Betrieb des Kontaktformulars. Dabei kann es zu einer Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums kommen; maßgeblich sind die von Cloudflare angegebenen Übermittlungsmechanismen und Garantien.
7. Cookies und Einwilligungsverwaltung
Technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Speichertechniken können eingesetzt werden, soweit sie für Grundfunktionen, Sicherheit oder die Speicherung Ihrer Datenschutzauswahl erforderlich sind. Nicht notwendige Analyse- oder Werbetechnologien werden erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert.
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen. Einzelheiten zu den konkret erkannten Cookies, Anbietern, Zwecken und Laufzeiten enthält die gesonderte Cookie-Richtlinie.
8. Google-Dienste für Reichweitenmessung und Werbung
Nach Ihrer Einwilligung können Google Analytics, Google Ads Conversion Tracking und/oder Google Tag Manager eingesetzt werden. Anbieter ist grundsätzlich Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Je nach Dienst können Online-Kennungen, Cookie-Informationen, Geräte- und Browserdaten, aufgerufene Seiten, Interaktionen, ungefähre Standortinformationen und Informationen über den Anzeigenkontakt verarbeitet werden.
Die Zwecke sind Reichweitenmessung, Messung erfolgreicher Formularanfragen, Fehleranalyse und Optimierung von Werbekampagnen. Rechtsgrundlage für das Setzen oder Auslesen nicht notwendiger Technologien und die anschließende Verarbeitung ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit den anwendbaren Bestimmungen des TKG 2021.
Google kann Daten auch außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Dabei sind die vom jeweiligen Anbieter angegebenen Übermittlungsmechanismen und Garantien maßgeblich. Nähere Angaben zu den tatsächlich eingesetzten Diensten, Speicherdauern und Datenübermittlungen werden in der Cookie-Richtlinie dargestellt. In der vorgesehenen Startkonfiguration werden kein Remarketing und keine erweiterten Conversions mit aus dem Formular übernommenen Kontaktdaten aktiviert.
9. Empfänger von Daten
Daten werden nur weitergegeben, wenn dies für die genannten Zwecke erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist. Mögliche Empfänger sind Hosting- und E-Mail-Dienstleister, technische Betreuer, Rechtsanwälte, Notariate, Steuerberatung, finanzierende Stellen sowie Behörden oder Gerichte. Eine Weitergabe von Objektanfragen an Makler oder eine Vermarktung im Auftrag der anbietenden Person findet über diese Website nicht statt.
10. Datensicherheit
Es werden angemessene technische und organisatorische Maßnahmen eingesetzt, insbesondere verschlüsselte HTTPS-Übertragung, Zugriffsbeschränkungen, aktuelle Software, sichere Passwörter, Zwei-Faktor-Authentifizierung und regelmäßige Sicherungen. Ein vollkommen risikofreier elektronischer Datenaustausch kann dennoch nicht garantiert werden.
11. Ihre Rechte
Nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie insbesondere das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an office@rsurban.at. Zur Vermeidung unberechtigter Auskünfte kann ein angemessener Identitätsnachweis erforderlich sein.
12. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at.
13. Aktualisierung dieser Erklärung
Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die Website, eingesetzte Dienste oder rechtliche Anforderungen ändern. Es gilt die auf dieser Seite veröffentlichte aktuelle Fassung.