Welche Immobilien ich suche
Im Mittelpunkt stehen Eigentumswohnungen mit Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf in gut erreichbaren Lagen Oberösterreichs.
Bevorzugte Lagen
- Wels und Wels-Land
- Linz und Linz-Land
- Traun
- Pasching
- Marchtrenk
- weitere Orte in Oberösterreich nach Prüfung
Bevorzugte Objekte
- Eigentumswohnungen
- meist etwa 40 bis 100 m²
- zwei bis vier Zimmer
- solide Wohnlagen mit guter Erreichbarkeit
- Loggia, Balkon, Lift oder Stellplatz sind positiv, aber nicht zwingend
Renovierungsbedarf ist ausdrücklich möglich
Eine Wohnung muss nicht bezugsfertig sein. Interessant können insbesondere Objekte mit folgenden Themen sein:
- alte Bodenbeläge, Türen oder Oberflächen
- veraltetes Bad oder WC
- alte Elektroinstallation
- allgemeiner Sanierungsstau
- längerer Leerstand
- bereits begonnene, aber nicht abgeschlossene Renovierung
Bitte weisen Sie offen auf bekannte Schäden, Feuchtigkeit, bestehende Mietverhältnisse, Rückstände oder geplante Arbeiten der Eigentümergemeinschaft hin. Solche Punkte führen nicht automatisch zu einer Absage, müssen aber realistisch geprüft werden.
Im Einzelfall zu prüfen
- vermietete Wohnungen
- Wohnungen mit Wohnrecht oder sonstigen Belastungen
- Objekte mit mehreren Eigentümerinnen oder Eigentümern
- stark sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen
- Wohnungen außerhalb des genannten Kerngebiets
Kein Ankauf ohne Prüfung: Lage, Unterlagen, rechtlicher Zustand, Sanierungsumfang und Preisvorstellung werden immer gemeinsam betrachtet.
Sie sind nicht sicher, ob Ihre Wohnung passt?
Senden Sie die Eckdaten unverbindlich. Eine kurze erste Einordnung ist oft auch mit wenigen Informationen möglich.